🛒📇 Аренда павильона

2 апреля, 2020

Торговый павильон – актуальный и востребованный формат торговли

Преимущества павильонов для покупателей:

удобное месторасположение (как правило, в шаговой доступности от метро, больницы, школы, многоквартирных комплексов);
отсутствие больших очередей;

Преимущества для владельца павильона:

постоянный поток покупателей;
высокий товарооборот.

Если вы решили открыть свой торговый павильон, важно учесть несколько факторов:

Аренда или покупка павильона. Так как покупка требует существенных затрат на начальном этапе, чаще выбирают аренду.
Выгодное месторасположение. Выгодное означает многолюдное. Чем больше проходит людей рядом с павильонов, тем больше шансов привлечь их и сделать постоянными покупателями, увеличив прибыль.
Наличие коммуникаций, электричества, отопления в павильоне.

Искать помещение самостоятельно или обратиться к агенту по недвижимости?

Обратившись к частному агенту или в агентство по недвижимости будете готовы к дополнительным расходам. К тому же никакое агентство не сможет гарантировать быстрого и безошибочного подбора нужного павильона.

Самостоятельный поиск затратен по времени и силам… если не знаешь где искать. А искать проще и быстрее в коммерческих досках недвижимости. Они представляют собой совокупность электронных объявлений с предложениями аренды.

Преимущества такого поиска очевидны:

Поиск в удобное для вас время.
Отсутствие посредников и дополнительных затрат, так как здесь чаще всего сами собственники размещают объявления.
Большой выбор предложений на одном портале.
Лёгкость использования портала с электронными объявлениями: вписали основные параметры поиска, нажали на кнопку, и система за считаные секунды предложит интересные для вас предложения по аренде павильона.
Когда желаемый павильон найдётся важно детально ознакомиться с договором аренды до его подписания.

При заключении аренды рекомендуется обратить внимание на:

Наличие у арендодателя всех необходимых документов, подтверждающих право собственности.
Сумму и сроки ежемесячной оплаты.
Возможность фиксирования ставки арендной платы на длительный срок.
Порядок оплаты коммунальных платежей (входят ли они в стоимость ежемесячной платы или рассчитываются отдельно).
Порядок оплаты планового и внепланового ремонтов.
Условия и сроки расторжения договора.