🎌 Земельная экспертиза. Вынос границ земельных участков

Землеустроительная экспертиза (экспертиза земельных участков)

Землеустроительная экспертиза является одним из наиболее востребованных направлений в провидении судебных экспертиз.

Отметим, что землеустроительная экспертиза имеет ещё два названия — земельная экспертиза и экспертиза земельных участков.

Все эти названия объединяет единый комплекс исследований, с похожими целями и задачами.

Первостепенная задача данной экспертизы — установление соответствия проведённого ранее межевания имеющимся правоустанавливающим документам на земельный участок.

Помимо этого эксперты могут определить, соответствует ли использование земли, расположенных там строений и иных объектов, документам на землю. Зачастую появляется необходимость в проведении земельной экспертизы, в случаях, когда существуют территориальные конфликты между соседями — владельцами или арендаторами соседних участков.

Не обойтись без земельной экспертизы и в случае раздела земли. Экспертиза земельных участков может проводиться как по решению суда, так и во внесудебном порядке, по договору с экспертной организацией.

Итак, судебная земельная экспертиза назначается по постановлению следственных органов или определению суда, в постановлении должны быть указаны название учреждения или данные конкретного землеустроителя, которому поручается проведение судебной землеустроительной экспертизы. Также, в данном постановлении или определении должны быть обязательно перечислены вопросы, на которые должен ответить землеустроитель.

Отметим, очень важно правильно указывать вопросы, особенно, когда речь идёт о судебной землеустроительной экспертизе. Ведь от поставленных вопросов зависят ответы землеустроителя, и естественно результат судебного разбирательства.

Советуем Вам обратиться заблаговременно в правовое учреждение, где опытные специалисты-землеустроители помогут Вам должным образом сформулировать вопросы на судебную экспертизу земельных участков. Судебная землеустроительная экспертиза помогает провести реальный раздел земельного участка, находящихся на нем строений и объектов.

В доперестроечное время зачастую границы земельных участков определялись практически «на глаз», и конфликтов обычно не возникало, так как земля не была объектом торговли. Не секрет, нынче земельные участки в престижных районах Московской области буквально «на вес золота».

Поэтому очень важно, чтобы настоящие землеустроители установили границы Вашего земельного участка в ходе выполнения землеустроительной экспертизы.

Знайте, что заблаговременное выполнение землеустроительных работ поможет в будущем разрешить грядущие земельные междоусобицы и избавит от неприятных и долгих приграничных споров с соседями.

Земельная экспертиза — это основа спокойной жизни на своей земле!

Процедура выполнения экспертизы земельного участка однообразна.

В неё включается «бумажная работа», когда землеустроитель детально изучает документы на земельный участок и «полевые работы», в ходе которых землеустроитель устанавливает границы участка непосредственно на месте.

По итогам проведения судебной экспертизы земельных участков специалист предоставляет экспертное заключение, которое является официальным документом и поможет Вам отстоять свои права. К экспертному заключению с подписями эксперта-землеустроителя прилагаются все необходимые документы.

В процессе проведения судебной земельной экспертизы эксперты устанавливают координаты необходимых точек участка, определяют, не пересекаются ли границы приграничных земельных участков.

Соответственно, землеустроители устанавливают, какая часть территории участка свободна от застройки. При производстве судебной и внесудебной землеустроительной экспертизы, специалисты-землеустроители применяют новейшее оборудование.

Сколько же стоит выполнение экспертизы земельных участков?

Это немаловажный вопрос, который, разумеется, очень интересует многих.

Стоимость землеустроительного исследования варьируется в зависимости от площади участка и его удалённости, ряда прочих условий. Чтобы определить стоимость выполнения землеустроительного исследования, рекомендуем обратиться в организацию судебных экспертиз и уточнить у землеустроителя стоимость интересующих Вас услуг.

Вынос границ земельных участков в натуру

Выполнившие государственную регистрацию земельные участки, имеют территориальные границы — этим и будет вынос границ земельного участка в натуру. Независимые экспертные организации оказывают качественные услуги в области определения и восстановления координат участков земли, землеустроительных экспертиз, межевания, раздела участков.

Экспертиза выноса границ участка наружу заключает в себе:

• установление разбивочных чертежей и межевых знаков;
• документальное заключение договора и регистрирование предстоящих экспертных работ;
• различные геодезические работы разбивкой земельного участка и с установление поворотных точек;
• согласование стоимости и сроков работ.

После окончания экспертизы, заказчику передают квалифицированно написанное и сформулированное экспертное заключение с указанием координат установленных межевых знаков и границ земельного участка.

Проведение экспертизы выноса границ земельных участков в натуру важно, если утеряны межевые знаки и требуется выявить настоящие границы земельного участка; при разделе земельного участка хозяевами, в спорных ситуациях. Следует помнить, что перестановка территориальных границ всегда привлекает владельца земли к административному штрафу, в размере от 300 до 500 рублей, для физ.

• Лиц — от 500 до 1000 рублей, для юр.
• Лиц — от 1000 до 5000 тысяч рублей согласно п. 1. Ст 7. 2 КоАП РФ.

Необходимые документы, нужные для проведения экспертизы: копия свидетельства на землю, регистрационный номер или регистрационный паспорт.

В заключении скажем, что проведение земельной экспертизы, безусловно, окупает затраты на её производство. Ведь собственная земля с домом — надёжное вложение капитала.

А земельная экспертиза просто необходима для того, чтобы никто не покусился на Вашу территорию.