Многие жители Новокузнецка и Новокузнецкого района фактически владеют домом, гаражом, баней, сараем и прочими сооружениями, но не обладают им юридически. То есть не могут продать, подарить, завещать.

          С 1 сентября 2015г. вступили в законную силу поправки в статью 222 Гражданского Кодекса РФ, определяющие правовой режим самовольных построек и возможность легализации таких построек.

         Новая редакция п.1 ст.222 ГК РФ уточняет признаки самовольной постройки.

Такой постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 
         Достаточно хотя бы одного из указанных в данном пункте признаков для признания этого имущества самовольной постройкой.

         Со дня принятия решения о сносе орган местного самоуправления, принявший такое решение, обязан направить в течение 7 дней копию решения лицу, осуществившему постройку с указанием срока сноса.
          Однако самовольную постройку можно легализовать, путем обращения в суд.  

           Узаконить возможно, если:
  - в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство такого объекта;
  - постройка соответствует параметрам планировки территорий, эти параметры не противоречат правилам землепользования в данном регионе;
  - сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         Кроме того,  для получения прав на самовольную постройку необходимо иметь документ об установлении границ земельного участка.

Уважаемые жители Новокузнецка и Новокузнецкого района, сотрудники Центра кадастра и права «Преимущество» проконсультируют Вас по всем вопросам, касающимся оформления прав собственности на земельный участок, дом, гараж, дачу, а также проведут необходимые межевые и кадастровые работы.

 

Контакты

просп. Строителей, д.42
Телефон 605-120
Сотовый 8-913-426-66-49
Почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
 

 

Счетчик посещаемости и статистика сайта